Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 1625 M² IN EEN GROENE OMGEVING !
We vinden deze karaktervolle woning terug op de Houterstraat te Gellik.
Dankzij deze ligging heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maastricht, Lanaken en de omliggende gemeentes Bilzen en Zutendaal.
Alle faciliteiten zoals dokters, winkels, scholen, horeca en kinderopvang zijn in de directe omgeving gelegen. Daarnaast bevindt het Nationaal Park Hoge Kempen zich op wandelafstand van deze woning.
INDELING:
Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door de ruime inkomhal.
Deze ruimte verleent toegang naar zowel het leefgedeelte, als de eetkeuken. Het leefgedeelte heeft een oppervlakte van +/- 35 m². De keuken is ruim opgetrokken en biedt daarmee de mogelijkheid om hier een eetplaats te voorzien.
Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische opbergruimte, toilet en veranda terug.
De veranda, met een oppervlakte van +/- 21 m², biedt wijds zicht op de prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer terug.
De slaapkamers variëren tussen de 14 en 18 m² en zijn alle 3 voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en bidet.
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolder. De zolderverdieping is voorzien van een vierde slaapkamer, dewelke eventueel ook in te richten is als hobbykamer, speelkamer, kantoorruimte ... Hier is eveneens een wastafel aanwezig.
De woning is compleet met
Année de construction | 1959 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1625 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 716 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adresse |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Référence externe | TK302A |