Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 198 M² OP EEN MOOI PERCEEL AAN DE MAAS !
We vinden deze jaren '60-woning terug op een ruim perceel van 8a 41ca in Smeermaas.
Dankzij deze centrale locatie heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maastricht, Lanaken en de omliggende gemeentes Bilzen en Zutendaal. Het centrum van zowel Lanaken, als Maastricht zijn binnen 5 minuten te bereiken.
Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, horeca, het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
INDELING:
Bij binnenkomst in de hal kan men de keuken met aansluitend de ruime leefkamer van +/- 51 m² betreden. De leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard en verleent toegang tot de tuin. De L-vormige keuken is uitgerust met een gasfornuis, ingebouwde koelkast met diepvries, afwasmachine, oven en meer dan voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een apart toilet en bureauruimte. Deze kamer kan uiteraard ook een andere invulling krijgen zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep/bijberoep.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom beschikt over een inloopkast en biedt prachtig uitzicht over de Maas.
De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en toilet.
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping kan onder andere dienen als slaapkamer, hobbykamer, kantoorruimte of spe
Année de construction | 1965 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 841 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 498000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 674 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adresse |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
Référence externe | TK297 |