Aperçu
Description
Maison de ville à rénover avec garage près de Maastricht à v
Découvrez ce manoir à fort potentiel de rénovation, situé au Maastrichterweg 269 à Lanaken (Smeermaas), à deux pas de la frontière néerlandaise. Cette propriété de caractère offre d'innombrables opportunités à ceux qui recherchent une maison de caractère aux caractéristiques uniques. Il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui vous donne la liberté de moderniser la maison à votre guise et à votre rythme. La maison dispose d'un garage séparé et d'une entrée arrière pratique, pour plus de commodité et d'intimité. L'excellent emplacement près de Maastricht rend ce manoir particulièrement intéressant pour les acheteurs belges et néerlandais.MISE EN PAGE :Étage 0 :- hall d'entrée- espace de vie ouvert- cuisine moderne- toilettes et buanderie séparéesÉtage +1 :- escalier- chambre 1- chambre 2- salle de bain avec douche, lavabo et toilettesÉtage +2 :- chambre 3Jardin :- cour spacieuse avec beaucoup de potentielGarage :- garage avec atelier- terrasse couverte- accessible par l'arrièrePanneaux solaires : La maison dispose de 33 panneaux solaires dotés de certificats verts.Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com
Général
Année de construction | 1928 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 437 mètres carrés |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210608-000245519-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | B |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 329 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Dewaele Maaseik
Dewaele Maaseik
Adresse |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
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Site internet | http://www.dewaele.com |
Référence externe | D3680-24030-K |