Maison à vendre

275000€

3 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 20193376
Immoweb code : 20193376
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
140 mètres carrés habitables
437 mètres carrés de terrain

Description

Maison de ville à rénover avec garage près de Maastricht à v

Découvrez ce manoir à fort potentiel de rénovation, situé au Maastrichterweg 269 à Lanaken (Smeermaas), à deux pas de la frontière néerlandaise. Cette propriété de caractère offre d'innombrables opportunités à ceux qui recherchent une maison de caractère aux caractéristiques uniques. Il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui vous donne la liberté de moderniser la maison à votre guise et à votre rythme. La maison dispose d'un garage séparé et d'une entrée arrière pratique, pour plus de commodité et d'intimité. L'excellent emplacement près de Maastricht rend ce manoir particulièrement intéressant pour les acheteurs belges et néerlandais.MISE EN PAGE :Étage 0 :- hall d'entrée- espace de vie ouvert- cuisine moderne- toilettes et buanderie séparéesÉtage +1 :- escalier- chambre 1- chambre 2- salle de bain avec douche, lavabo et toilettesÉtage +2 :- chambre 3Jardin :- cour spacieuse avec beaucoup de potentielGarage :- garage avec atelier- terrasse couverte- accessible par l'arrièrePanneaux solaires : La maison dispose de 33 panneaux solaires dotés de certificats verts.Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com

Général

Année de construction 1928
Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 437 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 306 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20210608-000245519-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 275000 €
Revenu cadastral 329 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Dewaele Maaseik

Dewaele Maaseik

Adresse 91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik
Site internet http://www.dewaele.com
Référence externe D3680-24030-K

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