Aperçu
Description
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Nl :
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLPKS OP EEN MOOI PERCEEL VAN 10A 78CA !
We treffen deze open bebouwing van de jaren '90 aan op een ruim perceel van 1078 m². De woning biedt voldoende privacy en rust, terwijl er toch voldoende voorzieningen in de buurt zijn. Het centrum van Lanaken, scholen, bibliotheek en winkels bevinden zich op fietsafstand.
Eveneens zijn de E314 en omliggende steden zoals Zutendaal, Maasmechelen en Maastricht van hieruit vlot bereikbaar.
INDELING;
Bij binnenkomst via de ruime hal met gastentoilet, betreedt men het leefgedeelte.
De leefruimte bestaat uit een woon- en eetkamer.
Vanuit de eetkamer is er toegang naar de riante keuken, voorzien van alle moderne gemakken. Vanuit de keuken alsook de woonkamer is er toegang naar de grote veranda. Van hieruit is er een prachtig zicht over de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een handige wasruimte met lavabo alsook een berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 1 badkamer.
De woning is volledig onderkelderd. Het is mogelijk om 2 wagens hier inpandig te parkeren.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een toplocatie, nabij het centrum !
+ Vrijstaande woning !
+ Groot perceel !
+ EPC label B !
+ Elektriciteit conform !
+ Zonnepanelen + laadpaal !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected] of bel ons op +32(0)89-308888.
Année de construction | 1990 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1078 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D
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G-score
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D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 989 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Adresse |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
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Référence externe | TK257 |