Maison à vendre
249000€
2 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALYSSON : 0491/25.39.70
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Idéalement située dans un cadre calme, dans une rue sans issue et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison 3 façades en très bon état général sise sur un terrain de 9 ares 85 centiares.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, véranda, garage.
Au 1e étage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains.
Le bien dispose également d'une vaste grenier aménageable, d'une cave et d'un spacieux jardin orienté sud-ouest, avec ses abris de stockage.
Châssis ALU et PVC DV / CC mazout / Citerne EP / Toiture récente / Panneaux PV 3.2 kWc / PEB F.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Obligation de rénovation: inconnu
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 985 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20241008016125 |
| Emission CO₂ | 122 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ACLAte22 |