Aperçu
Description
Maison
Laeken, à proximité de toutes commodités - Belle maison de +/- 190m² avec cour actuellement aménagée au sous-sol d'un appartement de +/- 39m² comprenant un séjour de +/- 18m² avec cuisine, une chambre de +/- 13m² et une salle de douche avec wc. Au 1er étage: un appartement de +/- 42m² comprenant un séjour de +/- 18m² avec accès à une terrasse et cour, une cuisine séparée, une chambre de +/- 13m² avec balcon, salle de douche et wc. Au 2ème étage: un appartement de +/- 42m² comprenant un séjour de +/- 18m², une cuisine séparée, une chambre de +/- 13m² avec balcon, salle de douche et wc. Au 3ème étage: un appartement de +/- 42 m² comprenant un séjour de +/- 18m² avec une cuisine ouverte, une chambre de +/- 13m² avec balcon, salle de bain et wc de +/- 3m². Combles de +/- 21m² aménagés en studio composé d'un séjour avec cuisine ouverte, espace nuit et salle de douche avec wc - Petite cave - Doubles vitrages pvc avant et arrière - 3 compteurs gaz et 4 électriques - Rendement locatif mensuel actuel: +/- 2900€/mois
Revenu cadastral: 1.206€ - Demande de renseignements urbanistiques en cours - Actuellement en location - Idéal pour une première acquisition ou un investissement
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 28 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240411-0000675924-01-0 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 1206 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Espace Immo Brussels CENTRE (IPI 504968)
Adresse |
Rue de Laeken 91
1000 - Bruxelles |
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Référence externe | 53016 - 519 |