Aperçu
Description
Bezoekdag 14 december vanaf 11 uur. Inschrijven verplicht via [email protected]
Ontdek deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m², gelegen in een rustige straat in het centrum van het zeer gegeerde Laarne. Deze woning combineert een toplocatie met talloze mogelijkheden en biedt jou de kans om er je droomwoning van te maken.
Hoogtepunten
3 ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Aangename tuin: Een groene oase voor ontspanning en gezelligheid.
Uitstekende locatie: In het centrum van Laarne, op wandelafstand van de bakker, beenhouwer, cafés en andere voorzieningen.
Rustige omgeving: Combineer centraal wonen met de voordelen van een vredige straat.
Veel potentieel: De woning is op te frissen/te renoveren en biedt enorm veel mogelijkheden om volledig naar jouw smaak in te richten.
Belangrijke opmerking
De renovatieverplichting is hier van toepassing, wat een unieke kans biedt om deze woning te transformeren en te moderniseren volgens de nieuwste normen.
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À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1954 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 45 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 293 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241129-0003463204-RES-1 |
Emission CO₂ | 23529 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 562 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vlaenderen (IPI 515547)
Adresse |
Dendermondsesteenweg 673
9070 - Destelbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6354890 |