Aperçu
Description
KALKEN - Perfect instapklare woning op een leuke locatie
EERSTE BEZOEKMOMENT ZONDAG 10 NOVEMBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
KALKEN - Deze verzorgde, halfopen bebouwing kunt u vinden op een leuke en rustige locatie te Kalken, op wandelafstand van de Kalkense Meersen. Deze woning, welke perfect instapklaar is, werd steeds perfect onderhouden en onderging tussen 2018 & 2020 heel wat vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van een nieuw geïnstalleerde keuken, een vernieuwde badkamer en achterliggende bergruimte, een sierhaard, nieuwe ramen (PVC), centrale verwarming op aardgas, nieuwe veluxen in de achterbouw, 8 zonnepanelen, een conforme elektriciteitsinstallatie, nieuwe plafonds, geïsoleerde buitenmuren met crepi,...
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een aangename woonkamer, een keukenruimte voorzien van een hoogwaardig afgewerkte keuken, een achterliggende badkamer voorzien van ligbad en douche en een praktische berg/wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Verder is naast zijn ligging, de prachtig aangelegde en zuidgerichte tuin zeker een extra troef aan deze woning.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, buurtwinkels, centrum Kalken, openbaar vervoer, invalswegen en E17.
Kortom bent u op zoek naar een gezellige woning voorzien van alle moderne comfort, met een mooie tuin en gelegen op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ont
Disponible le | 1 juin 2025 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 793 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241027-0003422414-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 335 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6105790 |