Maison à vendre

* 349000€

3 chambres 162 mètres carrés

Immoweb code : 11489464
Immoweb code : 11489464
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
162 mètres carrés habitables
384 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Verrassend ruime woning met een prachtig aangelegde tuin en 3 slaapkamers op een perceel van 3are84ca . De woning is gelegen nabij het centrum van Groot-Vorst.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162m² kent deze moderne woning volgende indeling: 

gelijkvloers:  inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en open keuken, berging/wasplaats.
eerste verdieping:  nachthal met toegang tot drie slaapkamers, apart toilet en een ruime badkamer. 
tuin:  volledig aangelegde en omheinde zuid-gerichte tuin met terras.

De keuken kan voorzien worden door de bouwheer voor een meerprijs van 10.000 euro excl. BTW of naar eigen keuze. 
Troeven:


Kwalitatieve afwerking. 
Energiezuinig E-peil 16 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D). Hierdoor heb je 100% korting op het KI gedurende 5 jaar.
Rustige buurt in een groene omgeving op wandelafstand nabij het centrum van Groot-Vorst. 

De woning kent een centrale ligging nabij het centrum van Groot-Vorst en verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer, .... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E313.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 349 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2024
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 162 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 384 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB 13053-G-OMV_2022158763/EP19385/SVA001/D01
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Nobis - Hasselt (502274)

ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)

Adresse Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt
Site internet http://www.era.be/era-nobis
Référence externe a0iTt000000TSXBIA4

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