Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades à La Roche (Cielle)
L'Etude Piérard&Dumoulin vous présente cette charmante maison à rénover située dans le petit village de Cielle, sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment possède un beau potentiel car il est composé d'une partie habitable d'environ 120m² et d'une partie à aménager (environ 75m²) pouvant offrir pas mal de possibilités ; agrandissement de la partie habitable, second logement, partie professionnelle, etc. La partie habitable est composée comme suit : Au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée donnant accès à la cuisine, à l'arrière cuisine et à la salle à manger. Plus loin dans ce couloir, nous retrouvons le salon ainsi que la buanderie et un WC indépendant. L'étage se compose d'un hall de nuit désservant les 2 chambres de 12,5m² et 13m² de bains. La maison est chauffée via 2 poêles à mazout et est équipée de châssis récents double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle parcelle bien plate idéalement exposée à l'Ouest à l'arrière afin de profiter au maximum de l'ensoleillement. En façades avant, le bien bénéficie d'une cour permettant de parquer plusieurs véhicules. Idéal comme habitation principale, seconde résidence ou comme investissements! RC : 287,00€: possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1860 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 860 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240312031481 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66136 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 200000 € |
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Revenu cadastral | 287 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pierard & Dumoulin2
Adresse |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
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Nom de l'agent | Guillaume DUMOULIN |
Téléphone | (084) 32.03.20 |