Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION ! Située à La Louvière, cette charmante maison de ville offre un potentiel exceptionnel avec ses 123 m² habitables sur un terrain de 160 m². Parfaitement située dans un quartier calme, cette propriété se compose comme suit :
Au sous-sol : cave de rangement de 15 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de 30 m², salle-à-manger de 14 m², cuisine et salle-de-douche.
Au 1er étage : 2 agréables chambres (20 m² et 15 m²).
Au 2ème étage : Grenier avec un beau potentiel d'aménagement de +- 40 m².
Ce bien bénéficie également d'un beau jardin de 50 m² orienté SUD-EST.
Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur gaz, châssis en bois double vitrage, raccordée à l'égout.
Faire offre àpartir de 99.000 € (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Libre à l'acte. Informations données à titre indicatif et non-contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 123 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240726021091 |
Emission CO₂ | 870 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58282 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 99000 € |
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Revenu cadastral | 475 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 5075 - 3049 |