Aperçu
Description
Maison 2ch + jardin à vendre dans le centre de LA LOUVIERE
*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence : v7170-334
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/51tbm5 ***
Découvrez cette superbe maison idéalement située en plein cœur de LA LOUVIERE, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.
En entrant, un hall d'entrée donne accès à un bureau polyvalent, parfait pour un salon ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose également d'un vaste living ouvert et d'une cuisine semi-équipée. À l'arrière, un espace de rangement et une salle de douche
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 19 m² et 17 m². Une salle de bain se trouve également à cet étage. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel d'aménagement en deux chambres supplémentaires
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, avec une remise pratique pour le rangement.
Les points forts : son emplacement privilégié à deux pas du centre, des châssis en double vitrage, et un système de chauffage central
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel au cœur de LA LOUVIERE.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif e
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240228024839 |
Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51471 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
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Revenu cadastral | 528 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 5940016 |