Aperçu
Description
!!! 5 Chambres !!! Superbe maison de commerce
CICIMMO vous présente cette superbe maison de commerce avec son jardin et sa terrasse.
Située dans une région stratégique de La Louvière, cette maison permet une proximité des axes autoroutiers, des hôpitaux de Jolimont et Tivoli, des commerces et des transports en communs et des écoles.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour bénéficier de son plein potentiel.
Idéal pour famille nombreuse ou investisseur.
COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE : salle à manger et cuisine, 2 salles de douche séparées, 2 WC séparés et 2 chambres séparées.
1ER ETAGE : 2 chambres séparées et 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing.
2EME ETAGE : 1 grenier aménagé en une grande chambre avec sa salle de douche et WC.
SOUS-SOL : 1 grande cave composée de 5 espaces distincts
EXTERIEUR : 1 terrasse en béton et un grand jardin clôturé
CONFORT ET INFOS TECHNIQUES : Châssis double vitrage partout, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité.
PRIX : 125.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
RC NET : 976 €
Visite réalisable sur RDV par téléphone au 0471/61.39.24 ou par mail à [email protected]
Description, photos et mesures à titre indicatif et non-contractuel, susceptible de modification. L’annonce n’engage ni l’agence ni le propriétaire.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 524 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20221220011332 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92714 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 125000 € |
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Revenu cadastral | 976 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CIC (IPI 104001)
Adresse |
Boulevard Mairaux 21
7100 - La Louvière |
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Référence externe | 5642398 |