Aperçu
Description
Superbe villa 4 façades à La Reid - 5 chambres, 3 salles de
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un cadre calme et verdoyant ? Cette magnifique villa 4 façades située à La Reid est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
5 chambres : Des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Bureau : Parfait pour travailler à domicile dans un cadre tranquille.
1 salle de bain et 2 salles de douche.
Cuisine équipée.
2 garages : Un simple et un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement sécurisé.
Caves et grenier : Espaces de rangement supplémentaires pour plus de commodité.
Panneaux photovoltaïques : Réduisez vos coûts énergétiques et adoptez un mode de vie plus durable grâce à l'installation de panneaux.
Électricité conforme.
Atouts supplémentaires :
Situation idéale dans un quartier résidentiel prisé de La Reid.
Jardin privatif avec vue dégagée sur les alentours.
Accès facile aux commodités locales, écoles et axes routiers principaux.
Idéal pour une profession libérale.
Année de construction | 2016 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 288 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 55 mètres carrés |
Surface du grenier | 34 mètres carrés |
Surface du terrain | 1503 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1245 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20200921502599 |
Emission CO₂ | 1887 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23567 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 258 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 720000 € |
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Revenu cadastral | 2071 € |
Immeuble de rapport | Non |
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THONNARD & TRINON (IPI 518591)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6233038 |