Maison à vendre

Faire offre à partir de 165000€

2 chambres 147 mètres carrés

Immoweb code : 20472579
Immoweb code : 20472579
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
147 mètres carrés habitables
190 mètres carrés de terrain

Description

Maison 3 façades située à La Bouverie

Découvrez cette charmante maison 3 façades qui vous séduira par son potentiel et son bon état général. Idéalement située dans un quartier tranquille et convivial, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.

Rez-de-chaussée : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos dîners en famille, une cuisine pratique et équipée pour les cuisiniers en herbe, et salon cosy.

Espace nuit optimisé : À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche.

Plus d’espace au grenier : Un dernier étage prêt à devenir un espace de rangement pratique.

A l'extérieur, vous y trouverez une vaste terrasse (PAS DE JARDIN).

Ne ratez pas cette occasion unique à La Bouverie !

Offre à partir de 165.000€. Prix souhaité: 185.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites avec Anthony: 0495.21.58.63 !

PEB No. :N° 20230619032287
PEB Total :66848 Kwh/an
E spéc. :468 kWh/m².an
Niveau PEB :F

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 147 mètres carrés
Surface de la salle à manger 21 mètres carrés
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 190 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 62 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 468 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20230619032287
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 66848 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 70 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 165000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)

Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)

Adresse Place Verte 33
7370 - Dour
Site internet http://www.fridenbergs.be
Référence externe 6529615

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