Maison à vendre

PEPIT-IMMO vous propose... 0474/23.75.52

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison de campagne, type fermette accompagnée d'une possibilité d'appartement au cœur du village de Nivelet (Léglise) !

Cette Pepit', idéalement située dans un quartier paisible et à 3min de l'E411, vous offre de sublimes volumes pouvant accueillir votre famille tout en bénéficiant d'une rentabilité locative !

La maison aux touches d'époque contient une superficie habitable de 251m², répartie comme suit :

Au RDC, vous découvrirez un séjour de 49m² orné de son poêle à pellets, une cuisine avec coin buanderie et WC ainsi qu'une ancienne écurie pouvant être aménagé selon vos goûts.

Au 1er étage, 3 chambres de 11 à 18m², un hall de nuit une spacieuse salle-de-bain.

Encore de belles surprises à découvrir...

Accessible par l'arrière de la bâtisse ou par une ouverture à créé par les écuries, vous découvrirez un espace de 107m² en deux niveaux, aménagé en annexe et/ou appartement qui sera parfait pour en faire un usage locatif et/ou pour accueillir vos invités !

Les extérieurs vous proposent deux emplacements extérieurs, une terrasse au rez-de-chaussée surplombé par son jardin à l'abri de tous les regards !

Au niveau technique: Chauffage par poêles à pellets et mazout, électricité bi-horaire (conforme jusqu'en 2029), châssis double vitrage bois, volets, toiture en bon état en ardoises artificielles (avant en 2007 et partie arrière en 2003), tout à l'égout et RC