Aperçu
Description
Maison 4 chambres sur 9 ares
Située en plein cœur du village de Assenois, à 5 minutes de Léglise et 20 minutes d’Arlon, maison de 2003 sur 8 ares 79 de terrain. Vous serez séduits par sa vue dégagée et sa véranda idéalement exposée. Elle se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une véranda, WC indépendant, salle de douche et garage pour 2 voitures.
Au 1er étage : un hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres dont une spacieuse et une salle de douche.
Au 2ème étage : grenier aménageable de +/- 60m².
Au sous-sol : caves carrelées avec sauna, douche, cave à vin, vide ventilé, buanderie et chaufferie.
A l’extérieur : jardin et terrasse idéalement exposé au sud avec serre,potager et abri de jardin.
Situation : A proximité direct de l’école « Les Bruyères », rue à sens unique.
Aspects techniques : châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, chauffage centrale au mazout, citerne enterrée de 2800 litres, production d’eau chaude via le chauffage centrale + boiler électrique, microstation d’épuration, toiture en ardoises naturelles.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Année de construction | 2003 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 879 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220429017373 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48613 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 179 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 490000 € |
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Revenu cadastral | 855 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000XIkXIAW |