Maison à vendre

159000€

204 mètres carrés

Immoweb code : 20481026
Immoweb code : 20481026
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Aperçu

204 mètres carrés habitables
160 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit pand is momenteel de vestiging van Slagerij Jean-Marcel in Kuurne. Een commerciële ligging met een gekend karakter. Vandaag is deze slagerij nog steeds actief en de eigenaar wil deze gerust overlaten met de meeste materialen en toestellen inclusief.
Dit pand kan echter ook als woning aangekocht worden mits het vragen van een functiewijziging aan de gemeente.

Op heden is er langs voor het winkelgedeelte. Achteraan: atelier, koelcel, kelder, wasruimte, badkamer en volledig geïnstalleerde grootkeuken. Volledig achter de eigendom is er de kantine/leefruimte.
Het verdiep bevat 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar het zolderverdiep.

De tuin is volledig geïnstalleerd in functie van de slagerij. Rooktoestellen, kooktoestellen, frigo, diepvries, stockage,.. Alles is voorzien in het achterhuis.

PLUSPUNTEN:
+ Nog actieve zaak
+ Vele toestellen en benodigdheden inclusief
+ 204m² bewoonbare oppervlakte

Général

Année de construction 1930
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 204 mètres carrés
Dressing Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 160 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 443 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Certificaat-20250110-0003501771-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 159000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoed Norman (508292)

Vastgoed Norman (IPI 508292)

Adresse Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne
Site internet http://www.vastgoednorman.be
Référence externe TK/2207

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