Maison à vendre

315000€

3 chambres 179 mètres carrés

8520 Kuurne

Immoweb code : 20453555
Immoweb code : 20453555
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
179 mètres carrés habitables
218 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op zoek naar de perfecte combinatie van rust en praktisch wonen?
Deze charmante woning, gelegen aan het sportpark in Kuurne, biedt het beste van beide werelden.
Winkels, scholen, ... op wandelafstand. Eveneens vlotte verbinding tot alle belangrijke wegen.
Sfeervideo: https://youtu.be/E0SVM2A79ck

Indeling als volgt:
Inkomhal met directe doorgang naar het leefgedeelte.
Gezellige salon -en eetplaats badend in het natuurlijk licht.
Leuke verbinding met de keuken die de ruimtelijkheid van de totale leefruimte ten goede komt. De opvallende marmerlook kookplaat, die zowel inductie als keramisch koken mogelijk maakt, vormt het middelpunt van deze stijlvolle ruimte.
Wasplaats en apart toilet.
Vooraan de woning bevindt zich een extra kamer die dienst kan doen als praktijkruimte, bureau of speelkamer.

Op de eerste verdieping treffen we 3 grote slaapkamers.
Recente badkamer met een losstaand bad, lavabomeubel en tweede toilet. Ontworpen met het oog op comfort en ontspanning in een gezellig kader.

De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een veelzijdige ruimte die kan worden omgetoverd tot een vierde en vijfde slaapkamer.

Buiten kunt u genieten van een achtertuin die uitkijkt op de bomen van het sportpark.
Een achtertuin mét uitweg, voldoende groot om wagens op eigen terrein te parkeren.

LEUKE EXTRA'S: conforme elektriciteit, HR-beglazing, energiezuinig wonen (label B), ...

Ontdek snel uw nieuwe thuis!

Onze ref. DEV4427

Général

Année de construction 1953
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 6.7 m
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 179 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 11 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 218 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 190 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230912-0002987343-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 315000 €
Revenu cadastral 525 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoedkantoor Devriese (506244)

Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)

Adresse Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem
Site internet http://www.vastgoedkantoordevriese.be/
Référence externe Dev4427

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