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Description
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Nl :
Deze woning zonder renovatieplicht en met conforme elektriciteit is ideaal als gezinswoning of opbrengsteigendom. Conformiteitsattest aanwezig!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de recente, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een handige kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een moderne badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een bad.
De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is perfect voor ontspanning en bestaat uit een terras, een gezellige tuin en een extra opbergplaats.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder met geïsoleerd dak, ideaal om een vierde slaapkamer of hobbyruimte van te maken.
Alle ramen in de woning zijn recent vernieuwd.
PLUSPUNTEN:
+ Elektriciteit conform
+ Geen renovatieplicht
+ Vernieuwde vensters
+ Conformiteitsattest
+ Ideale locatie tussen Kortrijk en Kuurne
+ Dakisolatie
Année de construction | 1873 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 249 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241115-0003447003-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Norman (IPI 508292)
Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2068 |