Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar de perfecte combinatie van rust en praktisch wonen?
Deze charmante woning, gelegen aan het sportpark in Kuurne, biedt het beste van beide werelden.
Winkels, scholen, ... op wandelafstand. Eveneens vlotte verbinding tot alle belangrijke wegen.
Sfeervideo: https://youtu.be/E0SVM2A79ck
Indeling als volgt:
Inkomhal met directe doorgang naar het leefgedeelte.
Gezellige salon -en eetplaats badend in het natuurlijk licht.
Leuke verbinding met de keuken die de ruimtelijkheid van de totale leefruimte ten goede komt. De opvallende marmerlook kookplaat, die zowel inductie als keramisch koken mogelijk maakt, vormt het middelpunt van deze stijlvolle ruimte.
Wasplaats en apart toilet.
Vooraan de woning bevindt zich een extra kamer die dienst kan doen als praktijkruimte, bureau of speelkamer.
Op de eerste verdieping treffen we 3 grote slaapkamers.
Recente badkamer met een losstaand bad, lavabomeubel en tweede toilet. Ontworpen met het oog op comfort en ontspanning in een gezellig kader.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een veelzijdige ruimte die kan worden omgetoverd tot een vierde en vijfde slaapkamer.
Buiten kunt u genieten van een achtertuin die uitkijkt op de bomen van het sportpark.
Een achtertuin mét uitweg, voldoende groot om wagens op eigen terrein te parkeren.
LEUKE EXTRA'S: conforme elektriciteit, HR-beglazing, energiezuinig wonen (label B), ...
Ontdek snel uw nieuwe thuis!
Onze ref. DEV4276
Année de construction | 1953 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 218 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230912-0002987343-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 525 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4276 |