Aperçu
Description
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Nl :
Deze halfopen woning van dit kleinschalige woonproject, Lijstergalm in Kuurne, is gebouwd in een hedendaagse bouwstijl met een tijdloze architectuur. Uiteraard is de woning duurzaam en ecologisch met een E-peil van maximum 20 dankzij 6 zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. De woning wordt volledig afgewerkt aangeboden en heeft beneden een inkom, toilet, berging, open keuken en lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de ruime tuin die gericht is op het Westen. Zo kan je elke dag van de avondzon genieten.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche en een apart toilet. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde zolderverdieping die vrij kan worden ingericht als ruime vierde slaapkamer, bureau of als polyvalente ruimte.
Deze woning beschikt over een carport, inbegrepen in de prijs!
De troeven:
- Moderne stijl
- Energiezuinig, E20
- Heel goed gelegen bij centrum Kuurne
- 3-4 slpk + zolderruimtes
- Lichrijke keuken en leefruimtes
- Carport
- Grote ZW-gerichte tuin van 3,5 are
De ligging van deze mooie woning is zowel rustig als centraal met een uitstekende mobiscore van 8,4. In een rustige zijstraat van de Kattestraat. Op wandelafstand van scholen, winkels en alle diensten en voorzieningen. Het centrum van Kuurne ligt op amper 1 km. De R8 is maar 2 km verwijderd en op een kleine 10 minuten bereik je de oprit van de E17. De vele winkels in en rond het Ring Shopping Center van Kuurne op 2,5 km.
Prix de construction hors TVA | 459 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Nom du bien | LIJ-003 V3 |
Quartier ou lieu-dit | Kuurne Sint-Pieter |
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 562 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
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Nom de l'agent | Chapter George - Stefan Wattez |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470885050 |
Référence externe | LIJ-003 V3 |