Aperçu
Description
A vendre, maison familiale à rénover avec beau jardin à Z...
Eerste bezoekdag vrijdag 15 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3852352.
STEVIGE HALFOPEN BEBOUWING op een RUSTIGE EN AANGENAME LIGGING en dit op wandelafstand van de dorpskern waar zicht alles bevindt zoals winkels, scholen, etc. Ook nabij station gelegen met vlotte verbinding naar GEnt toe.
Deze eigendom kan mits de nodige renovatiewerken uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING, mede door de aanwezigheid van een MOOIE TUIN en de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN binnenshuis.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met toegang tot de woonkamer, een keuken met eethoek, een hall met een apart toilet, een bijkeuken, een bergruimte en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder, die momenteel nog toegankelijk is via een valtrap, kan perfect dienst doen als woonuitbreiding (extra slaapkamers ) mits de nodige aanpassingen.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de mooie , west georiënteerde tuin die verder beschikt over een overdekt terras en een afzonderlijke garage met veel bergruimte. Langsheen de woning kunnen verschillende wagens geplaatst worden achter elkaar op de oprit.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Omgangstraat 76 te Zingem (Kruisem)
G-score A, P-score A+D. Geen renovatieverplichting van toepassing
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1961 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 546 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241021-0003402955-RES-1 |
Emission CO₂ | 17707 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 248500 € |
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Revenu cadastral | 483 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3852352 |