Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning situeert zich in een rustig straat, vlakbij het centrum van Rupelmonde. Alle faciliteiten liggen hier op wandel- en fietsafstand.
Via de inkomhal met apart toilet en vestiaire betreed je de leefruimte die plaats biedt voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer geeft toegang tot de keukenruimte. Zowel de keuken als woonkamer hebben zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal en drie ruime slaapkamers (12 m², 12 m² en 7 m²). De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet.
De zolder (ca. 40 m²) is momenteel te bereiken via een zoldertrap. Mits het plaatsen van een vaste trap, kunnen hier nog één of twee slaapkamers gecreëerd worden.
In de tuin is er een grote berging (ca. 16 m²) voor o.a. het plaatsen van fietsen, het creëren van een hobbyruimte of als extra stockageplaats. De tuin is te bereiken via een achteruitweg, zodat je o.a. met de fiets en vuilnis niet door de woning hoeft te gaan.
De woning is gunstig gelegen nabij tal van invalswegen, de oprit van de E17 (Antwerpen-Gent).
Ideaal voor wie van rust houdt, maar toch alles binnen handbereik wil.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 178 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 178 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 520 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230615-0002919485-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Revenu cadastral | 409 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Adresse |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Téléphone | +32 32837575 |
Référence externe | Robrecht De Frieslaan 41, 9150 Kruibeke |