Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime bel-etagewoning met centrumligging in Kruibeke met grote garage? Lees dan zeker verder.
De woning combineert heel wat troeven! Een lichtrijke living met gezellig terras maar ook vlakbij scholen, winkels, parken, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer en dichtbij de Kruibeekse polders en het veer.
Indeling :
GLV : via de inkomhal (7m²) kom je in ruime garage/bergplaats (31 m²) of de wasplaats (4m²)
1stV : traphal (5m²), gezellige leefruimte (29m²) met zithoeken eetplaats en met aanpalend de lichtrijke uitgeruste keuken (5m²). Langs hier kom je op het afgedekte terras (17 m²) met een kleine berging en toilet (1m²)
2deV : een badkamer (5m²) met douche, en twee heel ruime slaapkamers (15 en 16 m²) rond de centrale hal(5m²)
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Dit pand heeft veel potentieel, snel bij zijn is de boodschap. Contacteer ons voor een bezoek.
Année de construction | 1966 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 53 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 648 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240923-0003381492-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 648 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison bel-étage |
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Surface constructible totale au sol | 53 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 656 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adresse |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000015CkjIAE |