Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een charmante woning met prachtige tuin, garage plus autostaanplaatsen aan de rand van Kruibeke? Lees dan zeker verder.
De woning combineert heel wat troeven! Een sfeervol interieur met gezellig zonneterras maar ook vlakbij scholen, winkels, parken, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Kruibeekse Polders en het veer.
Indeling : Een oprit waarop je probleemloos 2 wagens kan stallen is meteen luxe.
GLV : via de inkomhal (15m²) kom je in ruime garage (19 m²) of de wasplaats en bijkeuken (13m²) annex hobbyruimte (7m²). Achterliggendeen grote overdekte patio (23m²) die toegang geeft tot de tuin (276m²)
1stV : traphal met toilet (2m²), gezellige leefruimte (33m²) met zithoek en eetplaats en met aanpalend een bureel met ingebouwde kasten (14m²) en de lichtrijke uitgeruste open keuken (10m²) met ontbijthoek. Via de glazen achterwand kom je op het leuke terras met zonnewering(22 m²) en met, net als binnen, zicht op de prachtige tuin met vijver.
2deV : een mooi afgewerkte badkamer (9m²) met douche en toilet, en drie ruime slaapkamers (15-13 en 7m²) rond de centrale hal(5m²)
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Année de construction | 1956 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 396 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240912-0003369583-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 388 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adresse |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000qaVdIAI |