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Description
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Nl :
Deze woning heeft een uitstekende én rustige ligging nabij de polder van Kruibeke, nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De gezellige, zuid georiënteerde tuin is ook een pluspunt.
Indeling:
- Kelder: deels onderkelderd (6m²), ideaal als berging of wijnkelder.
- GLV: inkomhal (6m²) die je naar de woonkamer, de kelder en de verdiepingen brengt. Hier vinden we de ruime woonkamer (36m²) met halfopen, volledig uitgeruste keuken (15m²) . Aansluitend is er de wasplaats (6m²) met alle technische voorzieningen, alsook een aparttoilet (2m²) . Tot slot hebben we de gezellige, zuid georiënteerde tuin met overdekt terras.
-1steV: Hier bevinden zich de nachthal (7m²), de eerste 2 slaapkamers (11-10m²) en de badkamer (6m ²) . De badkamer is uitgerust met een douche en enkele wastafel in meubel.
-2deV: Tot slot is er nog de laatste riante slaapkamer (25m ² ).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
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Année de construction | 1950 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 93 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 24 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 691 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20221117-0002727996-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 691 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 294 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000riNtIAI |