Maison à vendre
795000€
4 chambres 225 mètres carrés
Aperçu
Description
Splendide maison 4 chambres + bureaux un quartier calme !
KRAAINEM: Superbe maison 3 façades d'une superficie habitable de 225m2 (274m2 construits), entièrement rénovée et transformée en 2011, sise sur un terrain de 6 ares 25 idéalement situé dans un quartier calme. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec wc, un bureau (7m2), une salle à manger (24m2), une cuisine super-équipée avec îlot central (24m2) donnant sur une magnifique terrasse orientée Ouest (30m2) et au niveau du jardin un lumineux living (26m2). Au premier étage, un hall de nuit avec wc, 3 chambres (14, 14 & 10m2), un dressing (7m2) et une salle de bain avec douche (8m2). Au deuxième étage, une chambre (15m2) et un espace bureau (9m2). Au sous-sol, une cuisine d'été, un garage, des caves et la chaufferie. A l'extérieur, un beau jardin de 375m2 orienté Ouest avec abri en dur (50m2). Double vitrage, chaudière au gaz à condensation, isolation, ... PEB : C. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet !
Général
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles EST |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 625 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 375 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241115-0003442191-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57837 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : MAK Real Estate (507682)
MAK Real Estate (IPI 507682)
| Adresse |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Site internet | http://www.mak.be |
| Référence externe | 6547378 |