Maison à vendre

565000€

3 chambres 162 mètres carrés

Immoweb code : 20457336
Immoweb code : 20457336
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
162 mètres carrés habitables
117 mètres carrés de terrain

Description

Stockel - Maison rénovée 3CH + bur - Jardin

KRAAINEM – Située à proximité immédiate de la célèbre place Dumon (400m), cette charmante maison unifamiliale de 162 m² (selon PEB), entièrement rénovée en 2012, offre un cadre de vie idéal. En demi-sous-sol, vous trouverez un bureau de ± 13 m², une cave, une chaufferie équipée d’une chaudière neuve installée en 2023, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un spacieux salon/salle à manger de ± 38 m², d’une cuisine super équipée de ± 13 m² et d’un jardin dégagé de plain-pied d’environ 55 m². Le premier étage comprend deux chambres de ± 17 m² et ± 11 m², ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un WC. Au deuxième étage, une troisième chambre spacieuse de ± 20 m² avec lavabo complète ce bien. Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des magasins, des transports en commun (tram, bus, métro), des écoles et des crèches. PEB : C, électricité conforme et excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Elle est libre à l’acte et les visites se font uniquement sur rendez-vous. Parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et pratique. Droits d'enregistrement à 2% pour les primo-acquéreurs!

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit STOCKEL
Année de construction 1936
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 162 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 117 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 55 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 295 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 47830 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 565000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CGIS - Cie de Gestion Immobilière & Service SPRL (104065)

CGIS - Cie de Gestion Immobilière & Service SPRL (IPI 104065)

Adresse Clos des Essarts 6
1150 - Bruxelles
Site internet https://cgis.omnicasaweb.com/fr/
Référence externe 1301 - 1784

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