Maison à vendre

2750000€

9 chambres 1180 mètres carrés

1950 Kraainem

Immoweb code : 20444976
Immoweb code : 20444976
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Aperçu

9 chambres
1 salle de bains
1180 mètres carrés habitables
3542 mètres carrés de terrain
Disponible le : 31/03/2025

Description

Manoir et conciergerie sur ± 32 ares

Propriété de caractère rénovée en 2022 offrant une superficie de 1180 m² sur une parcelle totale de ± 32 ares. Cette demeure offre au rez-de-chaussée de grandes et vastes réceptions, feu ouvert, salle à manger séparée, cuisine super-équipée avec coin à manger, buanderie, chambre d'amis avec salle de douche, un pavillon donnant accès à la piscine et au jardin. Au 1er étage la suite parentale avec dressing et salle de bains, 5 chambres avec accès indépendant, 5 salles de douches. Grenier isolé. Au rez-de-chaussée bas et sous-sol : appartement indépendant avec hall d'entrée, grand living de 65 m², une cuisine ouverte super équipée, deux chambres (27 m² - 17 m²), deux salles de douches et son entrée séparée. Garage pour 2 à 3 voitures, nombreuses caves dont une cave à vin et locaux techniques. Nombreuses possibilités d'aménagement. Triple vitrage anti-effraction, ascenseur, système d'alarme et caméras de surveillance garantissent confort et sécurité. Chaudière au gaz à condensation. PEB C . Conciergerie indépendante de ± 145 m², PEB F. Installations électriques conformes.

Général

Disponible le 31 mars 2025 - 00:00
Année de construction 1914
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 22 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 1180 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 9
Salles de bains 1
Salles de douche 8
Toilettes 11
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 3542 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2000 mètres carrés
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Concierge Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 250 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 5 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 1180 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2750000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Victoire (Vente) (100837)

Victoire (Vente) (IPI 100837)

Adresse Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle
Site internet http://www.victoire.be/
Référence externe 6503487

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