Maison à vendre

595000€

3 chambres 212 mètres carrés

Immoweb code : 20280507
Immoweb code : 20280507
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
212 mètres carrés habitables
273 mètres carrés de terrain

Description

Place Dumon - Maison de 3ch. + garage + jardin SUD

Visite virtuelle : https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-vendre-a-kraainem/6301628

--- Maison bel-étage de 3 chambres à Kraainem, aux portes de Woluwe-Saint-Pierre ---

Située entre la Chaussée de Wezembeek, la Place Dumon et le Campus d’Alam, J&J Properties vous présente cette magnifique maison de 212 m², dotée d’un garage pour deux voitures et de parkings extérieurs, avec un jardin de +/- 210 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours !

La maison s’organise sur quatre niveaux, répartis comme suit :
Le RDC s'ouvre sur spacieux un hall d'entrée avec WC invité, un local technique et le garage. L'accès au jardin se fait via cet étage.
Au 1er étage se trouvent un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, une cuisine séparée et une terrasse orientée plein sud. À l’étage suivant, trois chambres (17,3m²-13,4m²-9m²) et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier de 30 m², doté de velux et d'une belle hauteur sous plafond, offre des possibilités pour aménager une chambre en mezzanine (nécessitant permis d'urbanisme) ou simplement comme espace de stockage.

Point de vue technique et pratique : PEB B, certificat confirmant l'absence d'amiante dans la maison, châssis en bois avec double vitrage, chaudière à condensation au gaz, isolation thermique et acoustique, etc. Proche des commerces (Delhaize, Lidl, Brico, etc.), des transports en commun (Tram 39, Métro 1 et bus), de la Promenade Verte, des écoles réputées de Bruxelles et du quartier de Stockel.

À visiter

Général

Quartier ou lieu-dit Périphérie (- de 10 Km autour de Bruxelles)
Année de construction 1983
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7.5 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 212 mètres carrés
Surface du salon 48 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de la cave 40 mètres carrés
Surface du grenier 30 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 273 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 210 mètres carrés
Surface de la terrasse 7 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 180 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 7417 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 595000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : J&J Properties (508063)

J&J Properties (IPI 508063)

Adresse Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles
Site internet http://www.jj-properties.be
Référence externe 6301628

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