Maison à vendre

1495000€

5 chambres 454 mètres carrés

1950 Kraainem

Immoweb code : 20273831
Immoweb code : 20273831
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Aperçu

5 chambres
5 salles de bains
454 mètres carrés habitables
1791 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/04/2023

Description

Maison avec piscine intérieure

A proximité de la place Dumon, superbe villa construite en 1989, rénovée en 2010 et 2017 avec beaucoup de goût et d'excellents matériaux avec piscine intérieure sur un terrain arboré (EST) de 17 ares 91. La villa offre 454 m² habitables + garage avec possibilité de car-port. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, wc invités avec lave-mains, bureau (25m²), premier salon attenant au bureau, living principal (75m²) avec cassette encastrée et accès à la terrasse et au jardin, cuisine super-équipée (30 m²), piscine intérieure chauffée avec salle de douche attenante, terrasse couverte, jardin, garage avec porte électrique, adoucisseur d’eau, chaudière au gaz à condensation. Au 1er étage, hall de nuit, wc, chambre principale avec placards intégrés et salle de douche attenante (douche – 2x lavabos), Chambre 2/ dressing avec salle de bains attenante (baignoire - 1x lavabo), buanderie, salle de douche (douche -1x lavabo), chambre 3 avec rangements et salle de bains attenante (baignoire – 1x lavabo), chambre 4 avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire - wc - 2x lavabos - sèche-serviette), chambre 5. Grenier de rangement accessible via une trappe. En sous-sol, caves de +- 102m² avec une magnifique cave à vin. Domotique, alarme, électricité conforme, EPC = B : 148 kWh/m²/an. Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Visualiser la vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=qYPuo4yB3Y8. A découvrir en exclusivité chez L&P!

Général

Disponible le 1 avril 2023 - 00:00
Année de construction 1987
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 20 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 454 mètres carrés
Surface du salon 75 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 30 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 5
Salles de douche 5
Toilettes 5
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1791 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1000 mètres carrés
Surface de la terrasse 24 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 148 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20220620-0002625780-RES-1
Emission CO₂ 13 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 67015 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1495000 €
Revenu cadastral 5583 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Latour et Petit Vente (501415)

Latour et Petit Vente (IPI 501415)

Adresse Boulevard de la Woluwe 46 boîte 10
1200 - bruxelles
Site internet http://www.latouretpetit.be
Référence externe 6298633

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