Aperçu
Description
Casalina Real Estate propose en vente : Cette magnifique maison familiale, construite en 1954 et modernisée en 2008, est située sur un terrain de 160 m². La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces quotidiens et des transports en commun, avec des connexions directes au Woluwe Shopping Center et à la station de métro Kraainem.
Disposition de la maison : Depuis l'entrée, vous avez accès à des toilettes pour invités et au grand salon-salle à manger, dont le point culminant est l'extension réalisée en 2008, avec une cheminée à gaz moderne au centre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, souligne le caractère moderne du rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un petit, mais très beau jardin. Au premier étage, il y a trois chambres d'une surface respective de 15 m², 13 m² et 7,5 m², dont certaines sont équipées de placards encastrés fonctionnels. À cet étage, il y a également une salle de bain avec lumière naturelle. Le grenier aménagé offre une grande chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un espace de rangement.
Informations techniques : Chaudière au gaz (2020), toit rénové en 2021, fenêtres à double vitrage avec volets.
Informations légales : EPC = E, 465 kWh/(m²/an), N° 20240722-0003320551-RES-1. Rapport d'inondation - P-Score: A, G-Score: A. Électrique conforme. RU sont disponibles. Certificat d'amiante disponible.
Plus d'infos WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12.
Année de construction | 1954 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 465 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240722-0003320551-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 78 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 510000 € |
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Revenu cadastral | 1526 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
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Site internet |
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Référence externe | 6073737 |