Maison à vendre
840000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Avenue Baron Albert d'Huart
KRAAINEM, Avenue Baron Albert d'Huart, à la lisière de la Forêt de Soignes, proche de nombreuses facilités. Ravissante VILLA (3ch/1sdb) de 305m² construits dont 205m² habitables sur un magnifique terrain de 10 ares orienté Sud-Ouest. Construite en 1962 avec des matériaux de qualité, elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette séparée, lumineux living (+-50m²) avec feu ouvert, salle à manger (18m²) avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine, salle de jeux/bureau (12m²). Au 1er étage, hall de nuit, deux chambres (20,5 et 16m²) dont une avec placards et lavabo, chambre parentale (15,5m²) avec placards et terrasse (12m²). Vaste grenier de rangement. Au sous-sol, local chaufferie, buanderie, garage et caves de rangement. Chaudière au gaz à condensation. Electricité non conforme. PEB: D (400kWh/m²/an). A découvrir en exclusivité chez L&P!
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240319-0003181241-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 840000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adresse |
Boulevard de la Woluwe 46 boîte 10
1200 - bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6038132 |