Maison à vendre
499000€
4 chambres 218 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige villa werd volledig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met tijdloze elegantie. Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, biedt de woning een ideale woonomgeving dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van privacy en rust.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een lichtrijke en ruime leefruimte met grote ramen die zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en sluit naadloos aan op de eetkamer, die directe toegang biedt tot het terras en de zonnige tuin.
Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, volledig uitgerust voor optimaal comfort.
Extra troeven:
- Garage met vlotte parkeermogelijkheid
- Regenwaterput voor duurzaam watergebruik
- Instapklaar en volledig gerenoveerd
- Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Deze villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en zorgeloze woonst. Plan vandaag nog uw bezoek!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 499.000 EUR
Général
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240809-0003333582-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1276 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Bricx (504642)
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet | http://www.bricx.be |
| Référence externe | BK/LVH/TK/0268 |