Aperçu
Description
Maison à vendre dans un charmant quartier
Cette spacieuse maison art déco allie charme authentique et équipements modernes. Elle est située sur la paisible place Prinses Marie-José, dans le quartier de Saint John. Profitez du quartier chaleureux où se tient la fête annuelle et des connexions faciles : la gare, le centre et l'arrêt de bus se trouvent à quelques pas et l'allée de l'autoroute est accessible en quelques minutes.En entrant, le hall d'entrée spacieux mène à la première salle de toilettes. L'espace de vie lumineux avec coin repas et salon offre de nombreuses possibilités de créer une maison chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, avec une grande fenêtre coulissante qui s'ouvre aux 2/3, offre une vue magnifique sur le jardin de la ville orienté au sud avec intimité et verdure. La maison dispose d'un sous-sol complet et est équipée d'une buanderie et d'une citerne de 14 000 litres. • 1er étage : salle de bain élégante avec baignoire, douche, deux chambres spacieuses et un deuxième WC. • 2ème étage : Trois chambres dont une sert actuellement de dressing. • 3e étage : espace mansardé spacieux.Cette maison est équipée de manière durable de 14 panneaux solaires, d'une chaudière à pompe à chaleur économe en énergie de 200 litres et d'une chaudière à condensation au gaz ATAG. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue. Vous recherchez une maison de caractère avec une élégance architecturale et un jardin ensoleillé, dans un quartier calme et proche des commodités ? C'est votre chance de vivre s
Année de construction | 1935 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 353 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 186 mètres carrés |
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Surface du jardin | 58 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003430788-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 795 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | DIY-24227 |