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Description
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Nl :
In een van de mooiste lanen van Kortrijk, achter deze karaktervolle gevel vinden we deze tot in de puntjes afgewerkte woning.
De woning heeft volgende kenmerken/Indeling:
* Lichtrijke Inkomhal met hoge plafonds
* Ruime Berging (plaats voor wasmachine/droogkast en fietsen)
* Apart Gastentoilet
* Zeer aangename open leefruimte met centraal een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken (vaatwasmachine, oven, microgolf, frigo met vriesvak, kookplaat met ingebouwde dampkap)
* Zeer ruime slaapkamer op het eerste verdiep met zicht op de bomen van de laan.
* High-end badkamer met inloopdouche, lavabo met verlichte spiegel, modern ligbad.
* 2 extra slaapkamers op het tweede verdiep waarvan 1 met zeer leuke mezzanine die eventueel kan dienen als bureau/4 de slaapkamer !
* Droge kelder
* Volledig aangelegde tuin met terras, omheining en grasmatten.
Kortom een tot in de puntjes afgewerkte woning op een unieke locatie, nabij de Leie en het bruisende centrum van Kortrijk!
TROEVEN :
* EPC A !
* Volledig opgeschilderd !
* Prachtige ligging
* Blanco elektrische keuring
* Zonnepanelen
* Warmtepompen lucht-lucht
Instelprijs : 385.000 euro
Meer info ? Bel 0472 07 21 75
Quartier ou lieu-dit | Leeuw van Vlaanderenlaan 19 - 8500 Kortrijk |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 126 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241011-0003231545-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 453 € |
Immeuble de rapport | Non |
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M Vastgoed (IPI 508125)
Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | M/07002 |