Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een toplocatie aan de stadsrand van Kortrijk vinden we deze charmante rijwoning, ideaal voor wie belang hecht aan een vlotte verbinding. De woning ligt op amper één minuut wandelen van een aantal scholen (Vives, Katho, ...) en een bushalte.
Eveneens slechts 500 meter van de oprit van de E17. Hierdoor ben je altijd snel op je bestemming.
Indeling als volgt:
Een gezellige inkomhal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken met een knusse ontbijthoek. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een terras en een Oost-gerichte stadstuin, perfect om te genieten van het ochtendzonnetje.
De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, en heeft een geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Extra opbergruimte is voorzien in de kelder, wat de woning erg praktisch maakt.
Openbare parkeerplaatsen vlak voor de woning.
Kortom, deze woning is de perfecte keuze voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid.Een topper voor jonge gezinnen, starters of als investering!
(mogelijkheid tot huren van een garagebox op wandelafstand)
EXTRA TROEVEN: aardgas aanwezig, dubbele beglazing, ...
Onze ref. DEV4256
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 73 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 96 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 602 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240522-0003250012-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 158000 € |
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Revenu cadastral | 369 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4256 |