nouveau
Maison à vendre
299000€
4 chambres 298 mètres carrés
Immoweb code : 20588094
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
298
mètres carrés
habitables
641
mètres carrés
de terrain
Description
AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN TE VLIERMAAL.
Authentieke handelswoning gelegen te Vliermaal bij Kortessem, in de LeopoldIIIstraat 17.
Rustige locatie in de dorpskern van Vliermaal met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.
Deze op te frissen handelswoning gelegen op een hoekperceel van 6A41CA telt 298m² aan bewoonbare oppervlakte. De polyvalente handelsruimte van 99m² biedt diverse invulmogelijkheden. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is er een sfeervol aangelegde tuin.
Het gelijkvloers is ingedeeld met een handelsruimte voorzien van een brede etalage. Aansluitend is er een leefruimte met veranda, een wasruimte, een keuken en een badkamer. In de inpandige garage vindt men eveneens de CV-installatie terug.
Via de inkomhal aan de zijkant betreedt je het privaat woongedeelte. Een dubbele deur leidt hier naar de royale living voorzien van diverse raampartijen.
De trappenhal geeft toegang tot de overloop op de nachtverdieping. Hier tref je 4 ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook 2 aparte nachttoiletten.
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst ingericht tot extra slaapkamers.
De overdekte koer geeft toegang tot de romantisch aangelegde tuin waar rust en privacy primeren. Een handige tuinberging voorzien van buitentoilet zorgt hier voor extra stockage.
Enkele van de belangrijkste troeven even opgelijst:
- Ruime authentieke handelswoning in het centrum. Handelspand met wo...
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 98 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 641 mètres carrés |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 850 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240514-0003245518-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1090 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
| Adresse |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet | http://www.vestio.com |
| Référence externe | VKTK1520-AB-LC |
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