Maison à vendre

299000€

4 chambres 298 mètres carrés

Immoweb code : 20588094
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
298 mètres carrés habitables
641 mètres carrés de terrain

Description

AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN TE VLIERMAAL.

Authentieke handelswoning gelegen te Vliermaal bij Kortessem, in de LeopoldIIIstraat 17.

Rustige locatie in de dorpskern van Vliermaal met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Deze op te frissen handelswoning gelegen op een hoekperceel van 6A41CA telt 298m² aan bewoonbare oppervlakte. De polyvalente handelsruimte van 99m² biedt diverse invulmogelijkheden. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is er een sfeervol aangelegde tuin.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een handelsruimte voorzien van een brede etalage. Aansluitend is er een leefruimte met veranda, een wasruimte, een keuken en een badkamer. In de inpandige garage vindt men eveneens de CV-installatie terug.

Via de inkomhal aan de zijkant betreedt je het privaat woongedeelte. Een dubbele deur leidt hier naar de royale living voorzien van diverse raampartijen.
De trappenhal geeft toegang tot de overloop op de nachtverdieping. Hier tref je 4 ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook 2 aparte nachttoiletten.
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst ingericht tot extra slaapkamers.
 
De overdekte koer geeft toegang tot de romantisch aangelegde tuin waar rust en privacy primeren. Een handige tuinberging voorzien van buitentoilet zorgt hier voor extra stockage.

Enkele van de belangrijkste troeven even opgelijst:
- Ruime authentieke handelswoning in het centrum. Handelspand met wo...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1951
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 298 mètres carrés
Surface de la cuisine 5 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface du grenier 98 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 641 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 850 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240514-0003245518-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Revenu cadastral 1090 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adresse Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Site internet http://www.vestio.com
Référence externe VKTK1520-AB-LC

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