Maison à vendre
490000€
Aperçu
Description
Une ferme avec un hangar agricole.
Une ferme située au calme sur un terrain, avec une superficie cadastrale de 513 m², comprenant une spacieuse maison unifamiliale avec bâtiment principal et annexe, un hangar agricole à l'arrière et se composant de :
- un niveau de CAVE
- un niveau de REZ-DE-CHAUSSÉE avec hall d'entrée, salle à manger-salon en forme de L, 1 chambre à coucher, salle de bain équipée avec douche et baignoire, une cuisine spacieuse équipée, toilettes, espace de stockage / buanderie - PEB avec numéro de certificat 20241120-0003453050-RES-1 (étiquette énergétique D - 372 kwh / m² an)
- 1er ÉTAGE avec salon-salle à manger, 2 chambres à coucher, espace de stockage, cuisine équipée, salle de bain équipée (contrat de location en cours), palier - PEB avec numéro de certificat 20230530-0002902689-RES-1 (étiquette énergétique D - 366 kwh / m² an)
- un volume de toit accessible par une trappe d'accès.
Le hangar agricole est situé à l'arrière de la parcelle et est accessible par un grand portail.
Les parties communes ont un PEB avec numéro de certificat 20241120-0003452943-GD-3.
Le rapport d'inventaire d'amiante mentionne "Asbestosafe".
Des compteurs individuels sont prévus pour l'eau, le gaz naturel et l'électricité.
Les informations urbanistiques indiquent qu'il existe une infraction urbanistique pour la création d'une résidence supplémentaire - division non autorisée.
Général
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Salon | Oui |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 513 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 202411200003453050-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : VASTGOED PATRICK ROWIES (502034)
VASTGOED PATRICK ROWIES (IPI 502034)
| Adresse |
Tervuursesteenweg 635/1
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Site internet | http://www.vastgoedpatrickrowies.be |