Aperçu
Description
Maison individuelle avec jardin - EPC B!
Cette maison individuelle a été construite en 1972 et est située à "den Tomme". Cette région est connue pour ses "petites habitations", son calme et son faible trafic, à la frontière entre Bertem et Meerbeek. Le bois de Vossenhol, où vous pouvez vous promener tranquillement, faire du jogging, etc., est à proximité.
Le terrain de 5 ares 15 centiares est entièrement privé et fermé par un portail.
La maison a une superficie habitable de 138 m² (cave + étage, selon le certificat de performance énergétique) et dispose d'une salle à manger confortable et d'un coin salon, d'une cuisine, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains (avec douche, toilettes et lavabo) et à l'arrière, une véranda confortable avec terrasse et jardin. L'orientation à l'arrière est sud-ouest, idéale pour l'installation de panneaux solaires.
Au niveau de la rue, il y a un garage intégré et un débarras (éventuellement une chambre supplémentaire). Cette maison est également très bien isolée (toit, murs, sol), ce qui se traduit par une faible consommation et un certificat de performance énergétique de catégorie B ! Il s'agit d'une construction en bois, ce qui signifie que la disposition actuelle peut être entièrement modifiée sans gros travaux de démolition ! L'extension n'est possible que dans le volume existant.
Extra : EPC Label B / chauffage au gaz (+ climatisation chaud/froid) / zone habitable à petite échelle / non situé en zone inondable / jardin entièrement clôturé / isolation en toiture + 4 façade
Année de construction | 1972 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 515 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240227-0003148949-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 813 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | TK/24109 |