Maison à vendre
485000€
4 chambres mètres carrés
171Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervolle woning op 2.9 are in het centrum van Kortenberg. Op wandelafstand van winkels, scholen, park, bos en openbaar vervoer (bus en trein) met vlotte verbindingen naar zowel Leuven als Brussel. Met oprit voor een wagen.
Op de gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal, een toilet, een ruime, gezellige leefruimte (32 m2) met hoge plafonds (3m80) en authentieke houten vloer. Een moderne, lichtrijke keuken (20 m2) voorzien van alle benodigdheden met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (200 m2) met tuinhuis.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers (beiden 15m²), bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, recent gerenoveerde badkamer met toilet, bad en douche (6 m²).
Tweede verdieping: 2 af te werken kamers, een eerste van 15 m² en een tweede van 21 m² met mezzanine. Aansluitingen voor chauffage, koud/warm water en een afvoer zijn reeds voorzien.
De woning is deels onderkelderd (21 m²), met recent geïnstalleerde hoogrendementsketel en waterverzachter.
Energie: EPC B, 10 zonnepanelen
Elektriciteit: conform
Geen asbest aanwezig
Kijkdag: 18 januari 2025. Enkel op afspraak: [email protected]
Geen makelaars a.u.b.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Surface du grenier | 36 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 293 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20250107-0003496498-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 1661 € |
Immeuble de rapport | Non |
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