Aperçu
Description
Maison charmante dans le centre de Kortenberg
COMPROMIS EN COURS Maison mitoyenne bien située et calme à distance de marche du centre de la charmante ville de Kortenberg (commerces, restaurants). Composition au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, garage, espace de rangement. Au premier étage : hall, salon, cuisine, chambre spacieuse et nouvelle salle de bains avec baignoire, meuble avec lavabo simple et toilette. Grenier pouvant éventuellement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). L'avantage de cette maison réside dans les possibilités d'extension de la majeure partie du rez-de-chaussée. L'espace de rangement actuel derrière le garage peut être intégré pour créer un salon ou une salle de loisirs spacieuse avec de grandes baies vitrées, créant une transition fluide vers le jardin. Même une cuisine ouverte moderne peut transformer cet espace en une pièce chaleureuse et conviviale. Proche des transports en commun, de la gare de Kortenberg. ÉLECTRICITÉ CONFORME. PEB 624 kWh/(m² an) - étiquette F. Toutes les maisons achetées avec une étiquette E ou F doivent être obligatoirement rénovées pour atteindre une étiquette D ou mieux, dans les 5 ans suivant l'achat. Lien pour primes de rénovations: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1961 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du grenier | 31 mètres carrés |
Surface du terrain | 137 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 624 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240206-0003121733-RES-1 |
Emission CO₂ | 10775 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1006 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)
Adresse |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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Référence externe | KH 37 - 3070 Kortenberg |