Maison à vendre

339000€

3 chambres 133 mètres carrés

Immoweb code : 20479153
Immoweb code : 20479153
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
133 mètres carrés habitables
1360 mètres carrés de terrain

Description

Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca

Désolé il n'y a pas de traduction française. Een ruime open bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Kortenaken, Lindestraat 90, opp 13a 60ca.

Deze woning werd gebouwd in 1973, zorgvuldig onderhouden, enkele renovaties werden uitgevoerd in de periode van 2015 en 2024 zoals het vernieuwen van de badkamer en keuken, de aanleg van een nieuw terras, de installatie van een nieuwe CV-ketel en een nieuwe septische put, nieuwe laminaat in de woonkamer ed.

Het gelijkvloerse niveau omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, nachthal, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een extra hal met toegang tot de opbergzolder van ca. 80m2, een bureau en een wasplaats met de CV-ketel.
Vanuit de keuken en de wasplaats is er een directe toegang tot het terras en de tuin.

Een verzorgde tuin, een gezellige deels open en deels overdekt terras van ca. 44m2 en een bijgebouw van ca. 26m2.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage van ca. 25m2 met een praktische inrit en meerdere parkeerplaatsen.

Na uitvoeren van de gewenste opfriswerken is dit een perfecte eengezinswoning, gunstig gelegen nabij het centrum van Glabbeek en Kortenaken, bushalte op wandelafstand en een vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort.

Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 387 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV–

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1973
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 6
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 133 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de bureau 8 mètres carrés
Bureau Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1360 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 44 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 387 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240915-0003372229-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 339000 €
Revenu cadastral 855 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CO Immo Stone & Steel (505317)

CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)

Adresse Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek
Site internet http://www.co-immo.be/
Référence externe 6763 - 2024/091 - NW

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