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Description
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Nl :
Energiezuinige woning op 5are 66ca met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212m² (volgens opgave EPC) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal, ruime living met veel lichtinval voldoende ruimte voor een gezellige tv-hoek, eetkamer en speelruimte/bureau die toegang geeft naar het terras. Aansluitend is er de keuken en wasplaats. Verder op het gelijkvloers is er een apart toilet, ingerichte badkamer met ligbad en 2 ruime slaapkamers.
1e verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en een zolderkamer (met technische ruimte) die nog verder afgewerkt kan worden alsextra kamer.
Buiten: volledig omheinde tuin, met 2 terrassen (waarvan 1 overdekt) en grote uitpandige garage ( +/- 70m² ). Momenteel is deze ingedeeld in één autostaanplaats en achterliggende berging. Mits weghalen van de houten wand kunnen hier twee wagens geparkeerd worden. Ideaal voor praktijkruimte, vrij beroep,...
De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd:
2014: spouwmuurisolatie
2012 en 2024: nieuwe PVC ramen en deuren
2024: 15 zonnepanelen (6.750 Wp)
2023: nieuwe gascondensatieketel
Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om een praktijk of beroep aan huis te vestigen.
Année de construction | 1961 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 566 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 118 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt00000106WHIAY |