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Description
Mooie woning, 2 slpks, tuin, terras, garage, 11a 04ca
Désolé il n'y a pas de traduction française. Mooie instapklare eengezinswoning met garage gelegen te Kortenaken, Hoeledensebaan 53, opp 11a 04ca. In de periode van 2015-2021 werden een aantal opfris/renovatiewerken uitgevoerd zoals de installatie van een nieuwe badkamer, keuken, ramen en deuren, CV-ketel, pelletkachel, laminaat vloer, veranda dak, gevelbepleistering etc.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een mooie keuken, een moderne badkamer en een wasplaats/veranda van ca. 21m2.
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een ruime overloop en een vide die uitzicht geeft op de woonkamer. De woning is tevens voorzien van een zolderruimte en een bergingszolder.
De verzorgde tuin is volledig omheind, meerdere parkeerplaatsen, verschillende terrassen, een praktische inrit en een garage van ca. 30m2, bereikbaar via het straatje links van de woning met huisnummer 55.
Deze mooie woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 148m2, gunstig gelegen, nabij het centrum Kortenaken en Glabbeek, bushalte op wandelafstand, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort en op 10 min. van de autosnelweg E314.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
EPC 415: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverpl
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1874 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1104 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240903-0003211419-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 409 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6585 - 2024/032 - NW |