Maison à vendre

230000€

4 chambres 192 mètres carrés

Immoweb code : 11433738
Immoweb code : 11433738
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
192 mètres carrés habitables
750 mètres carrés de terrain

Description

Zeer rustig gelegen woning op 7are

Deze charmante, open bebouwing ligt vlakbij het centrum van Kortenaken.
De Molenbergstraat is zeer rustig en éénrichtingsverkeer.

De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; eetkamer; leefruimte met open haard; vanuit deze living kan je naar de kleine kelderruimte; keuken; apart toilet; wasplaats; badkamer; berging; veranda.
Verdieping: nachthal; 4 slaapkamers die een opfrissing kunnen gebruiken.

Doorheen de jaren werd het huis goed onderhouden en kent een stevige bouwtechnische basis.
De ramen zijn in hout met dubbel beglazing en rolluiken.
Verwarming is op stookolie (ondergrondse, gekeurde tank).

Achter en naast de woning zijn er loodsen, maar deze zorgen voor geen overlast aangezien ze door de verkopers enkel gebruikt worden als stockage. 
Deze loodsen worden niet mee verkocht.
De inrit naast de woning is geen erfdienstbaarheid naar de achterliggende loods die te bereiken is langs de Mounstraat.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Renovatieverplichting.

Verkeerstechnisch goed gelegen in combinatie met rustig wonen.


 

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1962
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 192 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 750 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Non connecté

Énergie

Consommation d'énergie primaire 634 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240530-0003260041-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 230000 €
Revenu cadastral 1571 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : BO & MIE bv (507855)

BO & MIE bv (IPI 507855)

Adresse Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode
Référence externe WV3470

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