Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Kortemark en diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, vindt u deze stevige gezinswoning met potentieel op een ruim perceel van 804 m².
De woning wordt gekenmerkt door een groot aantal bewoonbaar vloeroppervlakte.
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de veranda. Achter de keuken zijn de praktische was-/stookruimte en een inpandige garage met sectionaalpoort gelegen. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een droge kelder en een werkruimte die via de veranda bereikbaar is – ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten.
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en een tweede toilet aanwezig. Bijkomende bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden vindt u op de grote zolder.
De woning beschikt over een zonnige en volledig omheinde tuin, die dankzij het groen veel privacy biedt. Via een zijpoortje is de tuin makkelijk bereikbaar. Extra troef is het aparte perceel van 152 m², ideaal als tuingrond of bijkomende ruimte.
Troeven?
- Solide, kloeke woning met een goede basis
- Mits bijkomende dakisolatie en vervangen van de enkele beglazing bekomt u een EPC-label D
- Groot perceel
- Veel mogelijkheden
- Goede bereikbaarheid
Deze woning biedt ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te ri
Année de construction | 1963 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13.3 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 804 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240613-0003281323-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 672 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 7262 |