Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige villa is gelegen op een perceel van bijna 27 are, ideaal gelegen tussen Korbeek-Dijle en Oud-Heverlee, omgeven door de rust van de natuur en toch op een boogscheut van de E40. Leuven is bovendien slechts op 10 minuten afstand, wat deze woning perfect combineert tussen rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de trap, de woonkamer en een praktijkruimte of garage. Via deze praktijkruimte bereik je ook de berging, die weer aansluit aan de keuken.
De ruime, lichtrijke woonkamer geeft toegang tot zowel het terras als de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van alle moderne apparatuur. Ook via de keuken heb je toegang tot het terras en de grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo en een 2de apart toilet. Tot slot is er een zolder, bereikbaar via een luik, die veel opslagruimte biedt.
De elektriciteit is gekeurd en niet conform, verwarming is op gas.
Wenst u meer info, aarzel dan niet ons te contacteren!
Disponible le | 31 mai 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Bertem |
Année de construction | 1997 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2690 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240217-0003146285-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Revenu cadastral | 2302 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | TK/09.2024 |