Aperçu
Description
Maison
Cette maison spacieuse, pleine de potentiel, est située dans le centre de Kontich, un quartier calme et verdoyant. Vous êtes toujours à distance de marche des magasins, des transports publics, des installations sportives, des restaurants, des écoles, des parcs,... En voiture, vous êtes également directement sur les routes d'accès importantes. Sous réserve des travaux de rafraîchissement/rénovation nécessaires, cette propriété peut être transformée en une véritable maison où vous pourrez trouver l'équilibre idéal entre votre vie de tous les jours et votre vie professionnelle. Une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un projet agréable et réalisable et une belle plus-value.
Rez-de-chaussée :
Le grand garage se prête parfaitement au rangement des vélos ainsi que de la voiture. Si vous le souhaitez, le garage peut être ajouté à l'espace de vie à l'arrière ou servir de bureau ou de chambre à coucher. Le salon comprend un coin TV confortable et bénéficie d'une lumière supplémentaire grâce à la lucarne. La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson à 6 feux, est située à l'arrière de la maison. La buanderie et les toilettes sont adjacentes, tandis que la salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et radiateur sèche-serviettes se trouve à l'arrière. Dans le cadre d'une rénovation future, la maison peut évidemment être réaménagée.
Premier étage et grenier :
Par la mezzanine avec toilettes supplémentaires, vous accédez à 2 chambres spacieuses
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Centrum |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 253 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 153 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 954 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
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Site internet |
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Référence externe | 26039 - 11143551 |